楼宇自控系统就是将建筑物或建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水、消防、保安等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制的建筑物管理与控制系统，称为BAS（Building Automation System）。
诸多的机电设备之间有着内在的相互联系，于是就需要完善的自动化管理。建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、 调度、监视、操作和控制。
楼宇自动化系统的功能：
　◆制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；
　◆存取有关数据与控制的参数；
　◆管理、调度、监视与控制系统的运行；
　◆显示系统运行的数据、图象和曲线；
　◆打印各类报表；
　◆进行系统运行的历史记录及趋势分析；
　◆统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等；